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曼哈頓華埠中央街80號監獄建案自公布後造成社區極力反彈，24日紐約中華公所等僑團與社區人士，將蒐集來的6220份反對連署書交給市議員陳倩雯；中華公所訂於26日(周五)舉辦里民大會，日前市長白思豪(Bill de Blasio)也允諾，願應轄區市議員邀請到社區聽取民意，但陳倩雯辦公室僅表示「會邀請市長」。
包括中華公所主席伍銳賢、美東聯成公所黃達良、紐約台山寧陽會館主席曾偉康在內的社區反對者，將日前由各僑團收集到2700份反對書、柏路聯盟(Park Row Alliance)下的Chatham Towers和Chatham Green的1500份，以及社區人士陳家齡在網站上收集的200份反對請願書共6220份，從勿街中華公所門口，遊行至陳倩雯位於拉菲逸街(Lafayette St.)的辦公室，親手交給她。
陳倩雯收下反對連署書後表示，由於市議會另有其他活動，因此她將會把民意轉交市長，並承諾會替社區爭取權益，隨即留下該辦公室副幕僚長李金枝和代表陳少風兩人在場回答問題。
白思豪12日在接受WNYC主持人萊勒(Brian Lehrer)訪問時，曾提到若紐約四區的監獄選址在市議員的選區，他很樂意在市議員的邀請下到社區聽取民意，而中央街80號的監獄位於陳倩雯所在的第一選區。
但Chatham Green董事Nicholas Stabile向陳倩雯辦公室代表詢問，是否會邀請市長參加周五即將舉行的里民大會，李金枝和陳少風表示該辦公室「將會邀請」，但未提到何時送出邀請。
不少反對者認為市府建監獄計畫太過雷厲風行，根據堅尼路以南鄰里聯盟(Neighbors United Below Canal，簡稱NUBC)寫給白思豪和陳倩雯的公開信，該組織提出包括選址過程倉促、流程為催促方案進行，未和社區討論等質疑；信中寫到，自今年8月15日市府公布四座新監獄地址後，在六周內即制訂目前計畫、發布建設範疇草案(draft scope)，並開始環境影響研究(EIS)和統一土地利用審查程序(ULURP)，「這所有過程都是虛假的」。
在2017年4月，白思豪曾在市議會的記者會上提到，關閉雷克島(Rikers Island)監獄需要民選官員和社區人士的支持；他說，那些「NIMBY」議員(Not in my backyard，不要在我的後院蓋監獄)才是雷克島關閉的關鍵。
市府在去年6月宣布關閉雷克島計畫時，白思豪也曾說，監獄選址的過程中除非有當地民選官員和社區人士投贊成票，一切就不會發生；「我們需要市議員的同意，才能夠開始整個流程。」
反對者呼籲，陳倩雯如果站在社區這邊，就應該邀請市長參加里民大會，聽見社區的聲音、收回對當前計畫的支持；另外他們也市長應撤回建設範疇草案、停止環境影響研究和統一土地利用審查程序，並重新啟動流程，讓社區真正參與所有關鍵決策。
中華公所和NUBC訂於26日晚6時舉行里民大會，地點在中華公所大禮堂，歡迎民眾踴躍參加；更多資訊可上網頁https://neighborsunitedbelowcanal.com/查詢。
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（中央社記者楊啟芳台北1日綜合報導）職棒冬季聯盟日本社會人今天對上日職東軍，雙方先發投手有效壓制，日職東軍靠著第8局上場代打的岩見雅紀揮出陽春砲，以3比2擊退社會人，戰績仍居第二。
首局日本社會人開路先鋒下川知彌就敲出二壘安打，並靠著佐藤拓也犧牲短打以及投手暴投跑回第1分。不過2局下日職東軍展開反攻，山田大樹敲出二壘安打後，和田康士朗、北村拓己接連敲安，將比分追平。
分數凍結到5局下，東軍再度發動攻勢，和田康士朗獲保送後盜上二壘，接著宮本丈揮出二壘安打，帶有1分打點。6局上社會人要回分數，佐藤旭、丸子達也及森下翔平接連敲出安打攻1分，再度形成平手。
8局下半1出局後，東軍換上代打岩見雅紀，他一棒將球揮出右外野全壘打大牆，形成致勝陽春砲。終場日職東軍就以3比2險勝日本社會人，單場MVP由代打建功的岩見雅紀獲得。東軍目前戰績5勝2敗，暫居第二名，僅次於中職聯隊；社會人則是以1勝3敗2和居第三。
雙方先發投手皆壓制力十足，日職東軍池田隆英主投6局，被敲出5支安打，失2分1責失失，飆出7次三振。由於他退場時仍平手，勝投是由第三任投手中塚駿太收下。日本社會人先發阿部良亮則是投7.1局，被敲出8支安打、失3分，雖繳出優質先發，還是吞下敗投。（編輯：吳協昌）1071201
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
（中央社記者張茗喧台北29日電）公費流感疫苗近日傳出兩起變色、異物事件，引發民眾擔憂，但外人不知道的是，每一批流感疫苗在上市前，都得經過溫度及11項檢驗把關，一項不合格就得整批銷毀，每年擋下萬支疫苗。
根據衛生福利部食品藥物管理署統計，全台每年約國產、進口的疫苗共有約300批、超過1000萬劑，其中流感疫苗占6成以上，若加計肉毒桿菌、免疫球蛋白等則有超過400批、約1400萬劑，數量相當龐大。
然而，疫苗品質攸關民眾健康，不論疫苗無效或有害，都可能危及民眾的性命安全，因此食藥署從民國99年起嚴加管控疫苗品質，不論進口、國產疫苗進入市場前，都必經過溫度、檢驗等2道關卡。
食藥署研檢組組長王德原表示，疫苗對溫度變化相當敏感，因此所有疫苗面臨的第一關就是溫度，檢驗人員會逐箱檢查疫苗儲存箱內的溫度記錄器，必須維持在攝氏4度左右，凡是溫度有異常，一律退運或銷毀，連申請檢驗的資格都沒有，每年約有數萬支疫苗在第一關就被擋下。
通過溫度關卡，第二關是檢驗項目考驗，王德原說，以流感疫苗為例，不論3價或4價疫苗，都得進行11種檢驗項目，嬰幼兒型抽驗280支、成人型抽驗190支，其中一半用來檢驗、一半留存。
王德原說，由於流感疫苗是雞蛋做的，因此檢驗項目包括卵蛋白含量、蛋白質含量、病毒不活化試驗、酸鹼度試驗，以及確認疫苗保護力的「效價試驗」，以動物實驗試毒的「異常毒性試驗」，檢查是否被細菌汙染的「細菌內毒素試驗」，檢查有無微生物的「無菌試驗」。
此外，由於流感疫苗是以流感病毒培養出來的，必須以甲醛去除活性，因此流感疫苗也得檢驗甲醛含量是否符合標準，並且確認疫苗裡的抗原正確，最後檢查疫苗顏色、包裝是否符合規定。
一旦有一項任何不符規定，整批疫苗將全數銷毀或退運，不可能放行到市面上，由於一次損失就是上萬劑疫苗，因此藥廠對於疫苗品質也相當要求，近10年都沒有出現過檢驗結果異常。
疫苗唯有通過層層把關，審查製造記錄以後，通通符合規定才會封緘、取得藥物檢查證，提供給民眾使用。
針對近日發生的流感疫苗變色、有異物的事件，王德原認為，單一事件的機會較大，因疫苗一次填充就是8、9萬劑，以自動化方式監測難免會有少量的突發事件，若整批疫苗都被汙染，在檢驗時一定能揪出。
食藥署藥品組科長洪國登指出，疫苗進入市場後，若出現不良事件，醫護人員或藥廠也會通報食藥署，藥廠必須在3天內回覆是否回收下架，1個月內提出調查報告和改善措施。
根據最近3年統計，每年約接獲50件疫苗相關通報，但大部分都是包裝不好拆、針頭有歪掉變形或斷掉、針芯和針體脫離等和包裝有關的不良事件，帶狀皰疹疫苗、破傷風疫苗等都曾被通報過，最後調查發現大多是保存、運送時撞到所致。
洪國登說，這兩週接獲的流感疫苗通報案件，是近3年來唯二的流感疫苗案件，將要求2家藥廠儘速提供調查結果。（編輯：卞金峰）1071029
流感疫苗你打了沒？
1周2起！疫苗出包流入9縣市
何時打流感疫苗最好？醫生建議這個時候
成人搶打流感疫苗 幼兒接種率極低
秋冬疫苗怎麼打？ 醫師建議可以這麼做
流感疫苗何時打最好？你該先知道6件事
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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
易通辦貸款率利
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
臺南低利借錢 →貸款實例←勞保低利貸款
>房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
理債一日便 沒有薪資證明可以貸款嗎
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
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請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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